Renta

Jan 17 2018

Ejemplo de Contrato de renta de casa, renta casa.#Renta #casa

(Last Updated On: 03/10/2019)

Ejemplo de Contrato de renta de casa

Autor: RedacciГіn Ejemplode.com, aГ±o 2017

El contrato de renta de casa, o contrato de arrendamiento, o de alquiler como tambi n se le conoce, es un contrato que por medio de un documento escrito realizan las dos partes interesadas.

Una de las partes que intervienen en el contrato de renta de casa es el arrendador, que es la persona que se compromete a ceder temporalmente el derecho del uso de una casa habitaci n a la otra parte, que se conoce como arrendatario y es la persona que vivir en dicha propiedad, la cual tiene la obligaci n de pagar por ese derecho un precio previamente pactado.

Ejemplo de contrato de renta de casa:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ART CULO 2260 DEL C DIGO CIVIL DEL ESTADO DE M XICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: Margarita Ru z Medina Y COMO ARRENDATARIO: Rosario Rend n Guti rrez ACEPTANDO LOS T RMINOS DE LAS SIGUIENTES CL USULAS:

1.- El arrendador Margarita Ru z Medina da en arrendamiento a Rosario Rend n Guti rrez el inmueble (CASA HABITACI N) que se encuentra en Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, M xico, D.F.

2.- El presente contrato tendr una duraci n de un a o, voluntario para ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.

3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de 5,000.00 pesos M/N pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que aumente el salario m nimo en la zona A el costo del arrendamiento se elevar proporcionalmente.

4.- En el caso de la cl usula tres sobre el aumento al salario m nimo, el incremento del monto de la renta comenzar hasta el mes siguiente de que se oficialice en el diario oficial de la federaci n.

5.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagar ntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibici n, realizando el dep sito en la cuenta del Banco Internacional, n mero (RPE00001977) a nombre del arrendador, o en efectivo en el domicilio del propietario, o a quien sus derechos represente conforme a lo que establece el art culo 2283 del C digo Civil.

6.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitaci n objeto del presente contrato, el d a siguiente de que se termine el contrato.

7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el plazo pactado y encontr ndose al corriente en sus pagos, se le dar una pr rroga pagando una contraprestaci n mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO PUNTO VEINTISIETE POR CIENTO), del salario m nimo vigente en la fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.

8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido autom ticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus cl usulas, sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.

9.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, m s que para el fin que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar autom ticamente rescindido.

10.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitaci n objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfacci n; inmueble que cuenta con los servicios correspondientes.

11.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso diario se deban realizar en el inmueble objeto de este contrato.

12.- El arrendatario, deber tener una persona de confianza que fungir la funci n de fiador y que se comprometer a solidarizarse en las obligaciones del presente contrato.

13.- Los derechos por la inscripci n del contrato de arrendamiento ante la notar a p blica y el registro p blico de la propiedad, se har a cargo y cuenta del arrendatario.

14.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta d as de anticipaci n, a la fecha en que se desocupa el inmueble.

El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las siguientes instalaciones:

VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES DE LUZ, AIRE ACONDICIONADO, DERECHO A DOS CAJONES DE ESACIONAMIENTO, AGUA CORRIENTE; TODOS EN EXELENTE ESTADO.

Gabriela S nchez Medina

M xico, D. F., a 18 de Abril del 2012.

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